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联系电话400-670-6201厦门律师事务所 工程纠纷大部分都是因为款项没有收回,而收不回工程款对于一个企业来说影响是非常大的,因此如何要回工程款是一个非常需要重视的问题。那么辽宁工程款被拖欠要不回来怎么办?辽宁观策律师事务所工程纠纷律师为您提供以下内容回答: 一、以物抵债法(又称债务重组) 对债务人无现款偿还但同意以物抵债的,就进行合理估价。抵偿物要经济实用,宜于变现。清欠过程中,对于以物抵债的,需相应权属抵押登记手续。 二、录音催讨法 电话录音、录像是*高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式。录音也是收集证据的一种方式,合法有效的录音会让您离得到工程款更近一步。 三、纪委查案方法 以企业内部中层干部离任审计为由,找到债务单位要求出具业务联系单。一旦出具对帐单,就是有效证据。 四、故意主张法 若欠款金额为4万元,已超过3年时效。施工方以特快专递方式致函业主,故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉,回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。 五、依法诉讼法 对于证据充分,事实清楚,催讨无果而又具备还款能力的,坚决进行法律诉讼。诉讼实践中证据收集是基础,诉讼保全是前提,友好协商是途径。 六、摸透心理法 该方法对民营学校有一定效果。由于民营学院是民营投资,没有资金来源保证,只靠每年招收新生的学费进行偿还,因此学校既不想及时还钱,又怕给学校带来负面影响。施工方可抓住学院怕把问题搞大,影响学生生源的弱点,一方面多次上门督促还款;另一方面组织人员在新生入学之际收欠款,对方往往迫于舆论压力,会还清全部欠款。 七、延伸清欠法 具体办法有:承接续建工程;与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款;帮助房产商推销房屋,用售房收入偿还欠款;撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。 八、债权转让法(三角抹帐) 债权转让运用得当可有效地解决三角债问题,减少清欠成本,缓解企业矛盾。 九、媒体曝光法 在媒体上对使恶意拖欠工程款的企业曝光引起社会关注,从而取得清欠效果。 十、合同预防法 可在合同中作下列约定: 1、“业主应在收到决算书×天内完成审价,逾期视为生效”,以预防逾期审价。有时在合同中直接作上述表述,业主担心其权益受损而拒签字。有一种变通办法,可在合同中明确双方适用《建筑法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,虽然后者是建设部颁布的部门规章(它明确了业主逾期生效)的结果,一旦双方选择适用,同样起到“逾期生效”同等效果。 2、“若施工方对业主的及时审核结果有异议的,双方同意任一方到××会计事务所审定,以审定价视为*终结论”。以此预防重复审价。 如您正面临工程欠款纠纷或其他因素的工程纠纷问题,不知如何是好的情形下,建议您可先在辽宁观策律师事务所在线咨询进行了解,或直接预约工程纠纷律师进行面对面的沟通了解,这样对于您后期索赔会有良好助益。当然涉及款项较大或纠纷问题较为严重的,委托的工程纠纷律师代为诉讼,具有丰富诉讼经验的工程纠纷律师,会从多方面思考为您进行考虑提供优质的法律服务。 辽宁观策律师事务所房地产与建设工程业务部简介 房地产与建设工程业务作为辽宁观策律师事务所的基石业务之一,汇集了二十余位业内专业律师,在房建领域深耕十余载。观策律师凭借其专业优势、多年的丰富经验以及对本土市场环境、前沿信息的及时精准掌握,深得国内多家房地产企业的认可与信赖,始终保持长期稳定的合作关系。对于案情复杂、业务庞杂的房地产与建设工程项目的诉讼与非诉讼业务,我们能够迅速组建专业律师团队,为政府部门、投资者、开发商、建筑企业提供专业优质的房地产建设工程法律服务。与此同时,作为中国东北大型综合法律服务机构之一,观策律所掌握区域性人才平台优势,能够根据客户需求组建跨部门律师团队,为客户提供一站式服务,以服务创造价值。
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